一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：2023-JLNADK-F3001

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：95.0000000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：95.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨(dú)資企業(yè)或外資控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的承諾書。

（五）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/

三、獲取采購文件

時(shí)間：2023年09月13日  至 2023年09月19日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：代理機(jī)構(gòu)箱：zgjdgcgs@163.com

方式：供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報(bào)名資料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報(bào)名材料審核通過后，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)箱：zgjdgcgs@163.com。 線下發(fā)送。供應(yīng)商攜帶資料赴報(bào)名現(xiàn)場，經(jīng)審查合格后領(lǐng)取談判文件。 （五）招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。（需公對公轉(zhuǎn)賬） 報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬信息: 賬戶名稱:中國機(jī)電工程招標(biāo)有限公司 開戶行:中國工商銀行股份有限公司北京海淀支行 賬號:9558 8502 0000 0825 815 轉(zhuǎn)賬信息備注 ：LL56報(bào)名費(fèi)

售價(jià)：￥300.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2023年09月26日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓。

五、開啟

時(shí)間：2023年09月26日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

我單位就以下項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)競爭性談判采購，采購資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判。

一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號：2023-JLNADK-F3001

三、項(xiàng)目概況：

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體談判:       否       ；

2.最高限價(jià)：     95萬元     ；

3.本項(xiàng)目確定 1 家供應(yīng)商成交，成交價(jià)格確定方式應(yīng)當(dāng)唯一。

四、供應(yīng)商資格條件

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨(dú)資企業(yè)或外資控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的承諾書。

（五）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2023年9月13日至9月19日，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。

（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓。

（三）申領(lǐng)談判文件時(shí)需提供以下資料：

1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在談判單位繳納的近半年內(nèi)任意三個(gè)月社保記錄復(fù)印件；

4.非外資（含港澳臺）獨(dú)資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明（企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）；

5.供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

6.未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的承諾書；

7.報(bào)名費(fèi)回執(zhí)

8.提供稅號、開戶行、開戶賬號、注冊地址、郵箱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；提供可編輯復(fù)制的文本（wps、word、pdf）

（四）申領(lǐng)方式

網(wǎng)上發(fā)送。供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報(bào)名資料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報(bào)名材料審核通過后，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)箱：zgjdgcgs@163.com。

線下發(fā)送。供應(yīng)商攜帶資料赴報(bào)名現(xiàn)場，經(jīng)審查合格后領(lǐng)取談判文件。

（五）招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。（需公對公轉(zhuǎn)賬）

報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬信息:

賬戶名稱:中國機(jī)電工程招標(biāo)有限公司

開戶行:中國工商銀行股份有限公司北京海淀支行

賬號:9558 8502 0000 0825 815

轉(zhuǎn)賬信息備注 ：LL56報(bào)名費(fèi)

六、現(xiàn)地踏勘

本項(xiàng)目將在報(bào)名截止后組織所有報(bào)名供應(yīng)商同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，具體現(xiàn)地踏勘時(shí)間、地點(diǎn)由本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)經(jīng)我單位授權(quán)后另行通知。

七、遞交報(bào)價(jià)文件開始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）遞交報(bào)價(jià)文件開始時(shí)間：2023年9月26日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

（二）遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：2023年9月26日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（三）遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓。

（四）遞交報(bào)價(jià)文件方式：由供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。

注：意向參與的供應(yīng)商必須事先通過軍隊(duì)采購網(wǎng)（plap.mil.cn）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊，可在平臺上先行獲取采購文件，但必須在報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前完成注冊，未完成注冊的供應(yīng)商不得參加本采購項(xiàng)目，報(bào)價(jià)文件將不予接收。

八、談判時(shí)間、地點(diǎn)

（一）談判時(shí)間：2023年9月26日10時(shí)00分。

（二）談判地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓。

九、本采購項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購網(wǎng)》（www.plap.cn）和《中國政府采購網(wǎng)》（www.ccgp.gov.cn）上發(fā)布，若存在相關(guān)平臺發(fā)布信息不一致的情況，以軍隊(duì)采購網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

十、采購人及代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

1.采購人：林先生 、張先生  020-88684620轉(zhuǎn)684688

地  點(diǎn)：廣東省廣州市

監(jiān)督人：許先生  020-88684620轉(zhuǎn)684674

2.代理機(jī)構(gòu)：中國機(jī)電工程招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人：陳工

電    話：18922403604

地    址：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓

電子郵件：zgjdgcgs@163.com

2023年9月12日

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：某單位

地址：廣州市

聯(lián)系方式：許先生 020-88684620轉(zhuǎn)684674

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：中國機(jī)電工程招標(biāo)有限公司

地　址：廣東省廣州市天河區(qū)天源路18號永隆花園26棟樓

聯(lián)系方式：陳工；189 2240 3604

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：許先生

電　話：　　020-88684620轉(zhuǎn)684674