一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：吉市物招[2023]10號

項(xiàng)目名稱：金石大廈前期物業(yè)

預(yù)算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

詳見附件

合同履行期限：三年

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

a．有合格的獨(dú)立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料和項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案證明并加蓋物業(yè)管理部門公章。（1.吉安市中心城區(qū)項(xiàng)目需再加蓋市住建局房屋征收與物業(yè)管理科公章；2.企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案證明材料時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）

d.參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年04月10日  至 2023年04月14日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年05月08日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2023年05月08日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

吉安市青原區(qū)金石道小額貸款有限公司關(guān)于金石大廈項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號：吉市物招[2023]10號）

江西圣昌工程管理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受吉安市青原區(qū)金石道小額貸款有限公司（招標(biāo)人）委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《吉安市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對金石大廈前期物業(yè)實(shí)行國內(nèi)公開招標(biāo)，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 招標(biāo)單位：吉安市青原區(qū)金石道小額貸款有限公司
• 項(xiàng)目名稱：金石大廈

三、工程地點(diǎn)：吉安市青原區(qū) 

四、項(xiàng)目簡介：占地面積1917.92㎡；

其中：總建筑面積：26054.3㎡，

五、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

六、招標(biāo)范圍：金石大廈前期物業(yè)服務(wù)

七、報(bào)名時(shí)間及標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：北京時(shí)間2023年4月10日至2023年4月14日上午9:30-12:00下午2:30-5:00（節(jié)假日除外）。

八、開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2023年5月8日下午2:30

九、開標(biāo)地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室。

十、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

a．有合格的獨(dú)立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料和項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案證明并加蓋物業(yè)管理部門公章。（1.吉安市中心城區(qū)項(xiàng)目需再加蓋市住建局房屋征收與物業(yè)管理科公章；2.企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案證明材料時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）

d.參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

十一、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對本項(xiàng)目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案、物業(yè)管理經(jīng)理證書或物業(yè)管理崗位證書等資格證明資料原件、復(fù)印件（復(fù)印件必須加蓋單位公章）各一套，從2023年4月10日至2023年4月14日上午9:30-12:00下午2:30-5:00報(bào)名、購買標(biāo)書并進(jìn)行資格預(yù)審。

十二、資格審查及購買標(biāo)書地址：

吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室。

十三、資料審查費(fèi)：300元

十四、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：曾峰 13507965709

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉女士 18279653521

舉報(bào)投訴電話：0796-8231693。

江西圣昌工程管理有限公司

2023年4月10日

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：吉安市青原區(qū)金石道小額貸款有限公司

地址：吉安市青原區(qū)行政中心東井岡路1號

聯(lián)系方式：曾峰13507965709

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西圣昌工程管理有限公司

地　址：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

聯(lián)系方式：劉女士18279653521

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：曾峰

電　話：　　13507965709